横浜市とは
横浜市は神奈川県の東部に位置する市で、神奈川県最大の都市です。人口は、2018年現在、約370万人となっています。これは、日本の市の中では最大の人口を誇ります。
横浜市政の中心は、中区の関内地区です。一方、横浜市の経済活動の中心地は、西区の横浜駅周辺になります。また、横浜市域の中央駅である、「横浜駅」も西区にあります。このように、関内地区と横浜駅周辺の間には、約3kmも離れており、事実上分断されています。その分断された隙間を埋めるかのように、両社の中間に横浜みなとみらい21地区があります。
生活拠点は
ご覧の通り、横浜市の市域は非常に広大です。同じ横浜市といえど、場所によっては雰囲気も全く異なります。
横浜市政が定めた都心は、以下のように定められています。
・横浜都心 （関内・関外地区、横浜みなとみらい21地区、横浜駅周辺地区）
・新横浜都心 （城郷地区（小机駅周辺地区）
・羽沢地区 （羽沢駅（仮称）周辺地区）
・新横浜地区 （新横浜駅周辺地区）
主な生活拠点としては、以下のように分類できます。
・鶴見駅周辺
・港北ニュータウンセンター
・二俣川・鶴ヶ峰駅周辺
・戸塚駅周辺
・上大岡駅周辺
交通網は
JR東海道線、横浜線、京急本線、東急東横線、相鉄本線、横浜市営地下鉄など、鉄道駅を中心として古くから発展してきた街が数多くあります。鉄道網も東京から、放射線状に伸びているので、東京都心への通勤、通学にも便利です。また、道路も横浜環状道路を中心に、第三京浜、東名高速、横浜横須賀道路、保土谷バイパスなどが通っており、車での移動も便利です。
横浜市の住宅事情
横浜市全体から見ると、賃貸・中古物件ともに、見つけやすいエリアです。中でも人口が多い、港北区、鶴見区、青葉区の3つに区に物件が集中しています。また、線路沿線も物件が集中している傾向です。東急東横線、JR横須賀線などは、東京都心にも比較的短時間でアクセスできるので、この2つの沿線上の物件は人気があります。
相場ですが、賃貸は物件の場合は、以下のような傾向があります。
1K 6~7万円
2DK 8万円
3LDK 10万以上
中古物件の場合は、以下のような傾向があります。
マンション：3LDK 3000万円~4000万円台
一戸建て：3000万台
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